Handwerk, Bau & Immobilien

KI-Grundlagen für Bau und Immobilien: Potenziale prüfen, Projekt anstoßen

Ob Bauunternehmen, Planungsbüro, Projektentwicklung oder Immobilienverwaltung: KI kann vom Entwurf über die Vermarktung bis zur Bewirtschaftung Arbeit abnehmen, wenn klar ist, wo sie hingehört. Dieses Tagesseminar ordnet die Technik verständlich ein, zeigt die Einsatzfelder entlang des Lebenszyklus einer Immobilie und lässt Sie mit Sprachmodellen an branchentypischen Texten wie Exposés und Ausschreibungen üben. Rechtliche Leitplanken aus KI-VO und Datenschutz gehören ebenso dazu wie eine Potentialanalyse für Ihr Unternehmen. Daraus entsteht ein 90-Tage-Plan für ein erstes eigenes KI-Projekt.

Für wen

Fach- und Führungskräfte aus Bauunternehmen, Planungsbüros, Projektentwicklung und Immobilienverwaltung, die einschätzen wollen, wo KI in ihrem Bereich Nutzen bringt.

KI-Tagesseminar · 1 Tag

Einsatzfelder von KI in Bau und Immobilien einordnen und den Einstieg planen

Das nehmen Sie mit

  • Ein Überblick, wo KI in Planung, Kalkulation, Bauausführung, Vermarktung und Bewirtschaftung ansetzt.
  • Ein persönlicher Prompt-Werkzeugkasten für Exposés, Ausschreibungstexte und Schreiben an Mieter oder Nachunternehmer.
  • Orientierung, welche Anwendungen KI-VO und Datenschutz berühren, was zulässig ist und wer Ergebnisse prüfen muss.
  • Eine Potentialanalyse Ihres Betriebs und ein 90-Tage-Plan für das erste KI-Projekt.

Ablauf

  1. Teil 1

    Modul 1 – Einstieg: Was KI in Bau und Immobilien leisten kann

    • Unterschied zwischen ML, das Muster in Bestandsdaten findet, und generativer KI, die Texte erzeugt
    • Was die Branche prägt: Einzelfertigung, viele Beteiligte pro Projekt, lange Nutzungsdauer von Gebäuden
    • Erwartungen kalibrieren: was heutige Systeme zuverlässig leisten und wo sie danebenliegen
    • Live-Demo: Wohnfläche, Lage und Baujahr genügen dem Sprachmodell für einen Exposé-Text
    • Standortbestimmung: in welchen Verwaltungsaufgaben Ihres Betriebs besonders viel Zeit versickert
  2. Teil 2

    Modul 2 – Landkarte: Einsatzfelder über den Lebenszyklus einer Immobilie

    • Planen, kalkulieren, bauen: KI bei Mengenermittlung, Kostenschätzung und Bauablaufplanung
    • Bewertung und Vermarktung von Immobilien: Wertermittlung mit Vergleichsdaten, Exposés, Interessentenanfragen
    • Betrieb und Instandhaltung: Wartungsplanung, Schadensmeldungen von Mietern, Objektdokumentation
    • Felder mit rasch spürbarem Ertrag von solchen trennen, die längere Vorarbeit brauchen
    • Übung: Die eigenen Abläufe auf einer KI-Landkarte von der Planung bis zur Bewirtschaftung verorten
  3. Teil 3

    Modul 3 – Generative KI: Ausschreibungen, Exposés und Korrespondenz mit LLMs

    • Mit LLMs Ausschreibungstexte vorbereiten, Exposés entwerfen und Schreiben an Mieter oder Nachunternehmer aufsetzen
    • Übung: Prompting für Branchen-Use-Cases wie Mängelanzeige, Baubeschreibung oder Objektexposé
    • Grenzen und Datenschutz: keine Mieter- oder Personaldaten in offene Werkzeuge, Angaben stets gegenprüfen
    • Bewährte Anweisungen sammeln und zu einem persönlichen Prompt-Werkzeugkasten zusammenstellen
  4. Teil 4

    Modul 4 – Rechtsrahmen: KI-VO, Datenschutz und Prüfpflicht

    • KI-VO und Datenschutz für typische Bau- und Immobilienanwendungen einordnen
    • Erlaubte von unzulässigen Einsätzen abgrenzen und heikle Fälle wie automatisierte Mieterauswahl erkennen
    • Verantwortung und Prüfpflicht: wer KI-Ergebnisse freigibt, bevor ein Exposé oder Angebot das Haus verlässt
    • Übung: Ein Use Case aus der Runde wird auf Zulässigkeit geprüft und mit Auflagen versehen
  5. Teil 5

    Modul 5 – Transfer: Vom ersten Versuch zum eigenen KI-Projekt

    • Use Cases des Betriebs nach Nutzen und Umsetzbarkeit priorisieren
    • Daten und Tools: was in Kalkulations-, Projekt- oder Verwaltungssoftware schon vorliegt und was fehlt
    • Team zusammenstellen und die Einführung bei Bauleitung, Büro und Hausverwaltung vorbereiten
    • Übung: Eine Potentialanalyse des eigenen Unternehmens mit den aussichtsreichsten Ansatzpunkten erstellen
    • Den 90-Tage-Plan aufsetzen: erste Anwendung, Verantwortliche, Zwischenstand zur Halbzeit

VoraussetzungenFür Bau- und Immobilienfachleute auch ohne IT-Hintergrund geeignet; technisches Vorwissen wird nicht verlangt.

AbschlussTeilnahmezertifikat und digitales Badge

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